【项目概述】INFINA TOWERS
DMCI集团在菲律宾奎松市大学园区双轨交汇站点旁边倾力打造的项目---Infina Towers。项目占地一万两千,分北塔和南塔两栋高层建筑,各有41层地上楼层和5层地下停车场。一层为公共活动空间,超层还有屋超花园,共有十部高速电梯,设计合理,出行方便。户型有一室,两室,三室共八种户型,选择丰富。已售出三分之二的房源。
【开发商】DMCI HOMES菲律宾知名建筑商
DMCI是菲律宾知名的建筑商,拥有4A级资质建筑。1954年,DMCI由工程师David M. Consunji创立,他是一位造就了现在菲律宾众多工程建筑行业的专家和工程师,并一直致力于提供建设项目与服务。DMCI建造的项目广为菲律宾人所知,甚有“半个马尼拉都是由他们建成”的说法!DMCI Homes为DMCI旗下的房地产开发公司。
【地理位置】马尼拉大都会战略位置奎松市
项目位于奎松市南部,一个正在蓬勃发展的区域。奎松市是菲律宾第四大城市,菲律宾主要的经济、文化、政治和交通重要。位于马尼拉重要区的北部,拥有近300万人口和大片土地。与中部的马卡蒂相比,公寓价格更为便宜。与此同时,菲律宾的大多数技术行业大学和外国公司都位于奎松市,公寓的出租率和租售比一直维持在较高的水平线上。当地大学生主要租住在 附近的公寓,所以学生和工作人士的租房需求非常旺盛。那些位于工商业地区、靠近大学、公共交通、公园的高标准公寓楼,特别受到置业者的青睐。奎松市的经济发展必将会带动房产价值的增长。
项目地位于大学区地带,周边分布菲律宾众多知名大学及中学,学术气息浓厚,生活环境优美。
欧若拉公路交通发达,出行方便。周围有轻轨站,地铁站和汽车站,距Anona站轻轨仅250米。高校,医院,工作场所和商超等配套场所一应俱全,属于成熟配套社区。
未来马尼拉地铁将会于2025年第四季度开始运营,届时Anona站将成为双轨换乘站,新地铁规划如下图。
【置业分析】
一室公寓低39万人民币,总价低,首笔付款仅需百分之30,长达35或47个月的还款期,将置业资金的杠杆效应发挥到非常致,月供2100人民币起。在菲律宾房价的快速涨幅和高出租率下,是置业房产的好选择。
【周边便利设施】
项目周边生活十分便利,大型商超,购物重要,高校,医院,教堂,商业重要,一应俱全,满足所有生活需求。
购物重要
Riverbanks Center以直销店多而闻名,知名品牌的价格比普通购物中心的价格要低得多。
Metro Retail是维萨亚斯地区知名的百货公司和大型商超运营商,也是零售额居前列的商超运营商。
商务区
Ortigas Center是马尼拉大都会区仅次于马卡蒂重要商务区的商业区,人流量十分大。
这里拥有许多购物中心,办公室和公寓摩天大楼,夜生活酒吧,餐厅和其他建筑群。其中包括圣弗朗西斯广场,亚洲开发银行大院,Oakwood Premier服务式公寓和香格里拉酒店。同时,它还是San Miguel Corporation,Jollibee Foods Corporation,汇丰银行菲律宾分行和Robinsons Galleria的总部。
【项目品质】
DMCI 的公寓品质标准严格,设计优美,致力于在都市中营造放松便利的家园。24小时安保和门卫设置保证安全放心。百分之70的大楼被设计为公共空间,提供中庭花园,多片休息区,屋超花园,健身房等。室外娱乐设施包括多个泳池,篮球场,操场等活动空间。休闲生活所需一应俱全。
泳池
屋超花园
游乐场
商务重要
大厅
【样板间】
客厅
餐厅
厨房
卧室
卧室
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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1044万人 | Phil.P.33900 | 80 | 24.0% | 76.0% | 1:17 |